房产证两人名离婚后归一方咋办

法律分析：
（1）协议离婚情况下，双方要携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书以及房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户。此过程需保证离婚协议中对房产归属有清晰表述，这是办理过户的关键依据。
（2）诉讼离婚时，当事人凭借生效的法院判决书或调解书、身份证和房产证等材料办理。由于法院文书已确定房产归属，不动产登记中心会依照文书进行变更登记。
（3）办理过户可能会涉及税费，具体缴纳情况需根据实际状况而定。整个过户流程要严格按照不动产登记中心的要求进行，这样才能保障房屋产权顺利变更到一方名下。

提醒：
办理过户前务必仔细审核材料完整性和准确性，不同地区税费政策有别，建议咨询以获取准确方案。
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（一）协议离婚情况：准备好身份证、离婚证、明确房产归属一方的离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户。

（二）诉讼离婚情况：当事人携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，到不动产登记中心办理，登记中心会依据法院文书确定的房产归属进行变更登记。

（三）税费问题：办理过程中涉及的税费，需按照具体情况缴纳。

（四）流程遵循：整个过户要依照不动产登记中心的要求和流程操作，保障房屋产权顺利变更到一方名下。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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离婚后房产证更名分两种情况处理：
协议离婚的，双方带身份证、离婚证、写明房产归属的离婚协议书、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户。
诉讼离婚的，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等办理，登记中心会按法院文书变更登记。
办理时可能有税费，要按实际情况缴纳，且需按登记中心要求和流程操作，保障产权顺利变更。
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结论：
离婚后房产证上两人名字变更为一人，协议离婚需双方带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等去不动产登记中心办理；诉讼离婚则持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等办理，办理中可能涉及税费，要按登记中心要求和流程操作。
法律解析：
根据《民法典》及相关规定，离婚后房产过户是对房产产权的重新确认。协议离婚时，离婚协议书是双方真实意思表示，明确房产归属后，可作为办理过户的依据。诉讼离婚中，法院的判决书或调解书具有法律效力，不动产登记中心会依据其确定的房产归属进行变更登记。在办理过程中涉及的税费，是依据相关税收法规，根据具体情况来缴纳。若在离婚房产过户过程中遇到问题，或对流程、税费等存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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离婚后房产证从两人名字变更为一人名字，分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理。协议离婚时，双方携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料前往不动产登记中心办理过户。

诉讼离婚时，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等办理。由于法院文书已确定房产归属，登记中心会据此进行变更登记。

办理过程中可能涉及税费，需依具体情况缴纳。整个过户要按不动产登记中心要求和流程操作，以此确保房屋产权顺利变更到一方名下。

建议：
1.协议离婚时，提前准备好所有材料，确保离婚协议书中房产归属条款清晰明确。
2.诉讼离婚后，尽快持生效文书办理过户，避免因时间过长出现问题。
3.办理前详细咨询不动产登记中心关于税费和流程的具体要求。